Construcción
Contamos con un equipo de arquitectura de vanguardia, especializado en el diseño de obras exclusivas bajo metodologías modernas como BIM (Building Information Modeling), garantizando precisión, eficiencia y una visión integral desde la primera etapa.
Nuestros ingenieros calculistas aportan rigor técnico en el desarrollo estructural, asegurando la máxima solidez y seguridad en cada proyecto. Además, realizamos todas las presentaciones y gestiones necesarias para que los proyectos queden listos para su ejecución sin contratiempos.
Incorporamos herramientas de inteligencia artificial aplicadas a la arquitectura, lo que nos permite optimizar procesos, perfeccionar diseños y ofrecer resultados de máxima calidad, innovación y valor agregado, siempre con la impronta de Murotor Building: proyectos pensados con visión y ejecutados con excelencia.
En Murotor Building, la ejecución de obra es una de nuestras mayores fortalezas. Contamos con mano de obra propia , cuidadosamente seleccionada y formada para alinearse a nuestra visión de excelencia. No solo buscamos talento, sino que también lo desarrollamos: capacitamos jóvenes desde sus inicios para que crezcan dentro de la empresa, incorporando nuestros estándares de calidad y compromiso.
A diferencia de la mayoría de las constructoras o estudios, que tercerizan la totalidad de su mano de obra y se enfrentan a constantes riesgos de control, en Murotor Building tercerizamos menos del 5% de la mano de obra . Esto nos otorga un dominio absoluto sobre la calidad y los tiempos de ejecución, brindando a nuestros clientes confianza y tranquilidad.
Incluso cuando integramos recursos externos, asumimos la gestión directa sin costo adicional, incluyéndola dentro de nuestro servicio inicial. De este modo, evitamos que nuestros clientes enfrenten complicaciones, ofreciendo una experiencia de construcción segura, organizada y sin estrés.
En Murotor Building nos especializamos en la estructura y administración de fideicomisos de construcción al costo, ofreciendo a nuestros clientes un modelo de inversión exclusivo, transparente y respaldado por una gestión profesional de principio a fin.
Contamos con un pilar contable, jurídico y económico de primer nivel, apoyado en estudios legales y contables asociados que garantizan procesos sólidos, eficientes y alineados a la normativa vigente.
La participación de nuestro socio economista aporta una programación financiera estratégica, con proyección de costos, planificación impositiva, control exhaustivo de gastos y análisis de escenarios que maximizan la previsibilidad y la rentabilidad de cada proyecto.
En cada fideicomiso aplicamos gobernanza corporativa, transparencia y visión de largo plazo, asegurando a nuestros clientes la preservación de su patrimonio, rentabilidad sostenida y absoluta tranquilidad en la gestión.
El valor del m² llave en mano puede variar entre U$D 1.600 y U$D 2.200, según el tipo de proyecto y el nivel de terminaciones. Sin embargo, este rango solo es una referencia inicial. El verdadero punto de partida para cualquier proyecto de construcción es la elaboración del anteproyecto.
En esta etapa se analiza la ubicación del terreno, se determina la orientación óptima para maximizar la luz natural y se comienza a dar forma al diseño arquitectónico. El proceso es dinámico y colaborativo: trabajamos junto al cliente para ajustar cada detalle hasta lograr un resultado tan preciso y personalizado como un traje a medida.
Para enriquecer la experiencia, aplicamos tecnologías de realidad virtual, que permiten recorrer y visualizar el proyecto antes de iniciar la obra. Una vez aprobado el anteproyecto, avanzamos al proyecto ejecutivo, donde se confecciona el presupuesto final con el cómputo detallado de materiales y mano de obra, entregando así el costo definitivo y transparente de la construcción.
Por eso, el camino hacia tu inversión se desarrolla en dos etapas fundamentales: anteproyecto y proyecto ejecutivo, garantizando exactitud y una planificación a la altura de tu confianza.
Aberturas: Línea Modena DVH (doble vidriado hermético). Color blanco o negro. Con mosquiteros incluidos.
Muebles de habitaciones y cocina. Diseñados a medida.
Puerta de entrada.
Puertas interiores Gromantti Linea 2000.
Puertas interiores corredizas.
Puertas dobles.
Caño gas aprobado epoxi-sigas.
Llaves de paso aprobadas sigas.
Aprobación de planos.
Honorarios gasista matrículado.
Caño alimentación agua 1″ tigre.
Caño alimentación agua 3/4″ tigre.
Caño alimentación agua 1/2″ tigre.
Caño desagüe 110 tigre.
Caño desagüe 63 tigre.
Caño desagüe 50 tigre.
Caño desagüe 40 tigre.
Tanque de agua 2000 lts reco cisterna.
Bomba presurizadora 1 hp espa 15-3.
Bidet Roca Monaco.
Inodoro largo roca Monaco.
Vanitory bacha simple según proyecto.
Vanitory bacha doble según proyecto.
Depósito roca monaco.
Grifería newport o similar.
Bañera enlozada 1,70 x 0,70 roca.
Hidromasaje 4 jet 1,70 x 0,70 / columna hydros.
Hidromasaje esquinero 1,5m x1.5m.
Tapa de inodoro roca.
Melamina color a elección.
Bajo mesada.
Alacena.
Granito negro brasil base doble.
Granito gris mara base doble.
Pileta doble bacha Johnson acero.
Grifería pileta FV.
Termotanque eléctrico Orbis o similar
Opción A: Caldera dual a gas marca Peisa / Losa radiante por agua.
Opción B: Losa radiante eléctrica.
Porcelanatos Ilva o similar.
Porcelanato para pared Ilva o similar.
Porcelanatos para galería y quincho Ilva o similar.
Porcelanato balcón Ilva o similar.
Latex interior baldes Alba.
Revestimiento exterior estilo tarquini. Quimtex.
Enduido Maxell.
Lijas.
Esmalte sintético Alba.
Cieloraso en Durlock.
Cableado cable por boca norma iram 2,5 mm.
Caños P.V.C. O corrugado reglamentarios.
Tablero general.
Interruptor difer. Sica.
Interruptor térmico Sica.
Llave toma corr. Cambre Siglo XXI.
Instalación eléctrica de cámaras de seguridad.
Pre-instalación de alarmas sensoriales y de apertura de ventanas.
Instalación eléctrica para aires acondicionados.
Tablero para señales débiles.
Pre-instalación de AA Refrigeración.
Techo de losa.
Parrilla completa con refractarios y herrería interior.
Isla exterior de 1.4m, con mesada de mármol + bacha y grifería.
Se entrega pintada, con bomba, filtro y bordes atérmicos.